Rechtsfragen rund um Marderschäden

Das OLG Koblenz (Urteil vom 15. 1.2013, Az. 4 U 874/12) musste sich mit einem Fall befassen, bei dem der Verkäufer eines Hauses einen Schaden, der durch Marder verursacht worden war, arglistig verschwiegen hatte. Der Verkäufer hatte bereits eine Teilsanierung der Dachdämmung aufgrund eines Marderschadens durchführen lassen. Er hatte es aber unterlassen, den angrenzenden Dachbereich auf Schäden zu untersuchen. Zumindest über die erfolgte Teilsanierung und die unterlassene Prüfung des angrenzenden Bereichs hätte der Käufer aufgeklärt werden müssen. Dann hätte er Gelegenheit gehabt, sich selbst ein Bild vom Zustand der Dachisolierung zu verschaffen. Der Das Gericht gab der Klage statt und verurteilte den Verkäufer zur Kostenübernahme für die nötige Sanierung. Marder können auch eine Lärmbelästigung auslösen. Erhebliche nächtliche Ruhestörungen durch nistende Marder im Dachgeschoss könnten zum Beispiel auch eine Mietminderung begründen, urteilte das AG Hamburg-Barmbek (24. 1.2003, Az. 815 C 238/02).

Marderschäden an Fahrzeugen

Ein Gebrauchtwagenhändler ist nicht dazu verpflichtet, ein Fahrzeug vorbeugend, also ohne besondere Anhaltspunkte, auf Marderschäden zu untersuchen. Den Händler trifft auch keine Prüfpflicht, wenn im Motorraum eine Marderabwehranlage eingebaut ist (LG Aschaffenburg, Urteil vom 27. 2.2015, Az. 32 O 216/14), da der Vorbesitzer möglicherweise sein Fahrzeug nur prophylaktisch schützen wollte. Ob die Kfz-Versicherung für einen Marderschaden aufkommt, hängt von den geltenden Vertragsbedingungen ab. Einige Anbieter schränken in ihren Kaskoversicherungen die Haftung für Marderschäden ein oder schließen sie sogar explizit aus. Das Amtsgericht Mannheim (Urteil vom 11. 4.2008, Az. 3 C 74/08) und das Amtsgericht Zittau (Urteil vom 28. 2.2006, Az. 15 C 545/05) haben sich mit Fällen beschäftigt, in denen Marderschäden nach den jeweiligen Versicherungsbedingungen mit bestimmten Einschränkungen abgedeckt waren. Sie mussten entscheiden, ob ein unmittelbar durch den Marderbiss verursachter Schaden vorliegt oder ein nicht von der Versicherung erstattungspflichtiger weitergehender Schaden am Fahrzeug. Die Versicherungen mussten in beiden Fällen zahlen: Neben dem Austausch des beschädigten Kabels war auch ein Austausch der Lambdasonde, die mit der elektrischen Leitung eine Einheit bildet, erforderlich, da ein separater Austausch technisch unmöglich oder wirtschaftlich nicht sinnvoll war. Auch die Kosten für die Sonde mussten erstattet werden. Im folgenden Fall musste die Versicherung auch zahlen. Das OLG Karlsruhe hat in seinem Urteil vom 9. März 2015 (Az. 9 W 3/15) entschieden, dass es sich um einen technischen Defekt des Fahrzeugs handelt, wenn durch einen Marderbiss ein Kurzschluss oder ein elektrischer Funke ausgelöst wird und das Fahrzeug dadurch in Brand gerät